朱丽叶跟著马志嘉跑地产开发已经三个月了。这三个月来，朱丽叶不但是对房地产的专业知识有了深入的了解，对于人与人之间的应对更是体验深刻。
马志嘉像个良师益友，不厌其烦地领著她，从土地的丈量、房屋地段的评估、销售企划的拟定，到与业主的沟通与谈判的要诀……一一悉心传授；而朱丽叶像块海绵似的，不断地吸收。马志嘉也常在适当的时机放手让她自己去做，因此三个月下来，两人也成功地开发了几个销售案，成绩颇为可观。
这天，两人到汐止伯爵山庄一位大地主家，进行业务开发。
马志嘉先前不晓得已经吃过几次的闭门羹了，可是他不放弃，决定再度造访这个刁钻的地主。原本以为又要吃闭门羹，没想到这个大地主今天不晓得怎么搞的，竟然没把他们赶出去，反而亲切地与他们聊了起来！